Выбор и покупка недвижимости в Чехии

Если вам требуется пройти курс обучения в Чехии, то вы довольно легко устроитесь в этой стране, и, помимо этого, получите возможность оформить второе гражданство в Чехии. Из всех европейских государств, входящих в шенгенскую зону, обычаи и традиции народа Чехии очень напоминают русские. Да и выучить чешский язык сможет каждый русскоязычный житель, поскольку этот язык относится к Славянской группе. Компактная по площади страна Чехия, какая расположена в самом сердце Европы, имеет умеренный мягкий климат и множество природных ресурсов.

Годовая бизнес-виза в Чехию - это совершенно реальный шанс получить кредит на покупку недвижимости в Чехии. Если вы мечтаете приобрести недвижимость в какой-нибудь европейской столице, покупка недвижимости в Чехии обойдется вам намного меньше. Покупка недвижимости Чехии считается одной из наиболее прибыльных и распространенных форм капиталовложения.

Исследования, проводимые иностранными специалистами, доказали, что в Чехии в данный момент сложились довольно благоприятные предпосылки на предмет окупаемости инвестиций в недвижимость Чехии. Удачное географическое расположение, устойчивость политической ситуации, быстрое развитие экономики страны, а также привилегии и вознаграждения для иностранных инвесторов, предлагаемые чешским правительством, внесли свой вклад дело - страна была признана абсолютным лидером по окупаемости инвестиций в недвижимость Чехии среди других центральноевропейских государств.

В Чехии ипотечный кредит можно оформить и иностранцам. Он может быть подписан на юридическое лицо, учредителями которого остаются иноземные граждане и на физическое лицо, но на срок до достижения 70-летнего возраста. Финансирование начала строительства объектов недвижимости, прекращение этапов строительства, а также перестройка жилого фонда - только в этих случаях возможность взять кредит в Чехии. Размер кредита по ипотеке вычисляется исходя из оценочной стоимости недвижимости.

Возможна простая форма предоставления ипотеки в Чехии при ее величине до 50% от покупаемой стоимости жилья, в данном случае подтверждение заработной платы не обязательно. Если подписывается ипотека от 60 до 95% от покупаемой цены недвижимости, то нужно подписать ряд документов, предусмотренных чешским законодательством. К ним относятся справка с места работы, информация о размере дохода, а также выписка с банковского счета. Оптимальный период, предоставляемый на погашение кредита в Чехии, - 30 лет. Но необходимо понимать, что сам день получения кредита будет записан точкой отсчета кредитного срока.

Ставка устанавливается сроком на 1 год, 3 года, 5 лет. При удовлетворении иска на оформление кредита, заказчику придется раскошелиться на 30 000 крон за оформление кредитной документации. В случае, если потребитель сообщает намеренно неправильную контактную информацию, банк может не предоставлять такой кредит.